Bestlage mit Burgblick

und zwei Balkonen

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2

Zimmer
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ca. 58 m²

Wohnfläche
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1970

Baujahr Gebäude
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Details

Objektart Dachgeschosswohnung
Wohneinheiten im Gebäude 16
Heizungsart Nachtspeicheröfen
Einbauküche vorhanden Ja
Balkon ca. 7 m² Südbalkon und ca. 5 m² Nordbalkon
Stellplatz Nein

Adresse

Stephanstraße 4, 90478 Nürnberg


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Objektbeschreibung

Die wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Neben Wohn- und Schlafzimmer steht eine große Wohnküche zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten, wie Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spühlmaschine bis hin zur Waschmaschine und Mikrowelle steht bereits zur Verfügung. Das Bad mit Dusche ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und ansprechend abgestuft gefliest. In den Wohnräumen findet sich hochwertiger und warmer Laminatboden. Die neuen Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung auf neustem Stand der Technik und machen die Wohnung mit Tageslicht sehr hell. Mit den Nachtspeicheröfen kann günstiger Nachtstrom genutzt werden. Diese Elektroöfen produzieren gemütlich ausstrahlende Wärme in allen Räumen. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus sind jeweils große Balkone erreichbar. Einer nach Süden ausgerichtet, der andere mit herrlichem Blick über die Nürnberger City. Genügend Stauraum bietet ein Dachbodenabteil, welches nur eine Treppe höher liegt.

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Lage

Die Wohnung liegt im wunderschönen Viertel rund um die Nürnberger Peterskirche. Hier findet man – vor allem rund um die Stephanstrasse – viele charmante Altbauwohnungen mit Stuckdecken. Gleichzeitig gibt es im Viertel moderne Neubauhäuser, wie beispielsweise in der Cramergasse. Gerade bei Studenten ist der Stadtteil St. Peter aufgrund seiner Lage sehr beliebt: Sowohl die Georg-Simon-Ohm Hochschule als auch die Erziehungswissenschaftliche und die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Universität Erlangen-Nürnberg liegen nicht weit entfernt. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und zwei Gymnasien liegen direkt im Stadtteil. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien oder Bäckereien sind in St. Peter alle vorhanden, und auch ein paar Restaurants findet man hier. Wer eine größere Auswahl sucht, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell in der Innenstadt. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, ist zudem schnell im Naherholungsgebiet rund um den Wöhrder See im Norden oder im Luitpoldhain und am Dutzendteich im Süden des Stadtteils.

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